机械停车位为何大多闲置？
相关回应：使用较难，运营成本较高
近年来，随着现代停车系统技术的不断进步，双层机械停车位因有效节省空间而被一些小区和单位选择安装。那么，实际安装之后是否便于停车?使用效率如何?连日来，记者进行了相关走访调查。
华茂1958a区机械停车位二层闲置。
现象：机械停车位二层大多闲置
7月13日，记者来到华茂1958小区看到，地下车库安装的是双层机械停车位，每组车位均配有操作说明和刷卡仪器，但绕了一圈发现，操作仪器都没有开启。随机询问正在停车的业主，也说没有看到第二层车位启用过。
业主王先生2015年入住该小区，他说，“虽然机械停车位第二层没使用过，但小区业主群里经常有人求租车位。小区车位本身就很紧张，机械停车位第二层却是个‘摆设’，这样建有何意义?”
记者随后来到吾悦新城广场的b2层，地下车库同样安装着双层机械停车位，且每组机械车位的操作仪器也处于断电状态，很多车辆都避开机械车位，停在划线的车位内，机械车位的一层也大多闲置。
采访中，记者了解到，城区山水文苑小区、南翔邦臣酒店的地下车库都安装过双层机械停车位，但因为不好用就闲置下来，有的甚至已经拆除。
停车设备处于断电状态。
业主：机械停车位为“凑数”而装
机械停车位看似合理利用了空间，却没有实际发挥作用。对此，华茂1958小区物业的客服部经理彭齐红解释，因为机械停车位上面安装了分机管道、烟道等设施，目前正常使用的只有极少一部分，绝大多数处于断电状态。
既然不好使用，为什么当初要安装呢?彭齐红说，前期开发公司为了满足产权与车位配比，才安装双层机械停车位。
据了解，目前小区a区总户数约2000户，地下停车位不到1000个，减去第二层的“摆设”，只有400多个实际车位，加上地面上约100个车位，车位紧张程度可想而知。那么如何缓解业主停车难题?彭齐红说，a区外围广场和c区停车场也可以停放。
“机械停车位第二层闲置对于买了车位的业主基本没什么影响，但是小区很多居民有车位需求。”业主王先生说，这纯粹是建设单位为了满足车位指标通过验收“凑数”而已。
回应：使用较难，运营成本较高
小区或商场建设规划的车位比有什么规定?记者从市资规局项目科了解到，2021年7月之后，新的建设工程规划设计审批方案标准是1车位/100平方米建筑面积。一般建设单位先报建设工程规划设计方案，报审之后核发建设工程规划许可证，然后再报住建部门获得施工许可。
由此可见，满足规定的车位比是小区及商场规划建设的必要条件，但是建成之后的使用率却不高。市特种设备监督检验中心副主任夏艳光告诉记者，近五年来，全市机械停车位申请报检的只有19组，包括华茂1958小区2021年11月份报检的两组机械停车位，而今年城区的报检单位只有泊车公司。机械停车位如果正常使用应该两年报检一次，开启后不使用应当向所在监管部门办理报停手续。
那么，已经安装机械停车位的小区或商场是否履行了报停手续?大观区市场监管局质监股负责人汤王祥在登记系统里查到，目前华茂1958小区只有两组机械停车位办理了使用登记，但也没有使用。其它机械停车位都没有启用，因此不需要办理报停手续。
对于吾悦广场机械停车位的使用情况，迎江区市场监管局质监股负责人陶玖林介绍，当时建设也是为了满足广场车位数需要，但这些机械停车位从安装后就没有办理过使用登记手续，也就不存在报停手续。现有的车位够用，开启运行后成本较高，比如每年的维护、后期的检验、人员的配备等支出。
夏艳光表示，使用第二层机械停车位确实考验驾驶者的停车技术，稍不留意就容易出现擦碰现象，很多业主不愿意使用，使用较难是大部分机械停车位闲置的主要原因。此外，使用机械停车设备，每年需要支付一定的维护费用，物业方面也不愿意推进。
